Hausverwaltung

Unser Verwaltungsumfang für Wohnanlagen (Miete - Eigentum)

  • Beratung und Vertretung in der Eigentümergemeinschaft, 1x jährlich Eigentümerversammlung
  • Überwachung, Prüfung und Begleichung aller die Liegenschaft betreffenden Kosten
  • Prüfung bestehender Verträge mit Firmen, Versicherungen usw.
  • Hausgeldabrechnung - 1 x jährlich


Getrennt von unserem Firmenvermögen

  • gesondertes Treuhandkonto für die Bewirtschaftung der WEG
  • Gesondertes Rücklagen-Treuhandkonto separat für jede WEG Wohnanlage
  • Zahlungsüberwachung der Hausgelder mittels Einzug der Vorauszahlungen im Lastschriftverfahren
  • Anmahnung von Hausgeld - Rückständen
  • Anpassung der Vorauszahlungen für jedes Wirtschaftsjahr durch Erstellung von Wirtschaftsplänen auf Grundlage der Jahresabrechnung
  • Beauftragung von Firmen bei notwendigen Reparaturen, Einholung von mehreren angeboten bei größeren Schäden und Beschlussfassung und Vergabe der Aufträge durch Eigentümerbeschluss
  • Bei größeren Instandsetzungs - und Reparaturarbeiten werden Verträge vor Auftragsvergabe geschlossen , um den Umfang der Arbeiten, die Kosten sowie die Gewährleistungsansprüche zu sichern und schriftlich zu regeln
  • Bei Ölheizung wird für die rechtzeitige und kostengünstige Betankung sichergestellt
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlungen mit Protokollführung , Durchführung von Eigentümer - Beiratsitzungen /- Begehungen nach Bedarf

 


Die Preisstaffelung richtet sich je nach Aufwand und Größe Ihrer Liegenschaft. Gerne berechnen wir Ihnen ein individuelles Angebot!